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你要的仓库租赁合同范本来了

来源 : http://www.sdxinlianda.com/news/148.html   发布时间 : 2018-05-15

企业在济南仓库租赁时都要签订合同的,为了双方的各自利益权限都有所保障,保障企业在使用仓库时合理合法。在租赁期间难免会遇到一些问题和争议,合同就是规避双方一些不必要的争议。正规的合同范文是您需要的,下面是一个范文,仅供参考,希望为您有所帮助。

济南仓库租赁

济南仓库租赁

甲方(出租方) :

乙方(承租方) :

根据《中华人民共和国合同法》,甲、乙双方在坚持平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,经双方协商一致,就乙方承租甲方仓库事宜,达成如下一致 。

一、出租仓库基本情况

1、甲方出租给乙方的仓库位于________(以下简称该仓库) ,面积共计    。

2、甲方为该仓库的产权人,有权与乙方建立租赁关系。

二、租赁用途

1、房屋交付当日,乙方需将营业执照、生产经营资质证书提交给甲方进行审核;

2、乙方承诺, 租赁仓库用途为     ,不会将该仓库用于其他用途。

三、租赁期限和交付日期

1、租赁期限自   年   月   日至   年   月   日止,租赁期限为_______年。

2、交付日期:甲方应于   年   月   日前将仓库交付给乙方。

3、租赁到期后,甲方有权收回出租仓库,乙方应于2日内将仓库归还甲方。

四、租金标准、其他费用及支付方式

1、甲、乙双方一致同意,租金标准为______元/平方米/月(含税费、管理费用) 。

2、租金按月支付,租赁费用为    元/月,每月28日前,乙方向甲方支付下月租金,乙方支付租金前,甲方需提供等额增值税专用发票。租赁期间租金不变。

3、货物装卸由乙方自行负责,装卸过程中产生的人员工资等费用由乙方自行承担。

4、甲方负责仓库水电表设施的安装并保证乙方正常使用,乙方在使用甲方仓储期间所产生的水、电费由乙方按照当地商业用水用电收费标准自行承担,甲方可代乙方支付水电费用

乙方将水电费支付至甲方,甲方应提供水电费收款收据。

5、本合同签订后,甲方应在   年   月   日前将仓库交付乙方并可正常使用,乙方于   年   月   日前将第一月租金支付甲方。

五、甲乙双方权利义务 

六、违约责任

1、甲方有下述行为,乙方有权单方无责解除本合同,并向甲方主张违约金:

(1)甲方未按合同约定时间向乙方提供仓库,经乙方书面催告后3日内仍未提供的;

2、乙方有下述行为之一的,甲方有权单方无责解除本合同,并向乙方主张违约金:

(1)乙方未按合同约定支付甲方租金的,按逾期未付金额日千分之一向甲方支付违约金。

(2)乙方未按合同约定支付租金、设备租赁费(若有)、额外服务等各项应付费用,经甲方催告后5日内仍未支付的;

(3)乙方违反本合同约定,擅自变更仓库用途,经甲方催告后5日内仍未纠正的;

(4)乙方违反本合同约定,擅自使用甲方的名称、商标或标识及设计的文字、图像作品的,经甲方催告后5日内仍未改正的;

(5)甲方违约的,甲方应在收到乙方解除合同的书面通知之日起7日内无息返还乙方已付租金,并支付违约金。

(6)乙方违约的,甲方扣除乙方已实际租赁的租金及乙方应付违约金后的剩余租金无息返还乙方。

七、争议解决的方式

1、本合同适用中华人民共和国法律、法规。

2、甲、乙双方在履行本合同过程中者发生争议,双方协商解決;协商解决不成的, 甲方双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

1、在本合同期限内,任何一方因不可抗力情形的发生(如地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见,并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的件),导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时,双方均应积极采取补救措施以减少损失,需免责方须立即用电话或传真通知对方,并在10天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件提供给对方,在其证明得到证实后,可部分或全部免除其违约责任。

2、一方迟延履行后发生不可抗力的,不得免除或减轻其应承担的违约责任。

九、其他

1、本合同自双方签字并盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

3、乙方如需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方欲提前终止或修改合同, 应提前两个月书面通知甲方(包括合同到期的情况) 。

4、本合同一式四份,甲、乙双方各持贰份,均具有同等效力。


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