山东新联大物流有限公司专业致力于章丘物流,济南仓库租赁,济南物流,欢迎您的来电咨询!
新闻中心更多+
联系我们更多+

    全国咨询热线:0531-836 51856

    整车业务电话:15966641111

                  18766141111

    零担配送专线:15805419555

    Q Q: 1581359705

    邮箱: sdzqxld@163.com

    网址: www.sdxinlianda.com

    地址: 济南市章丘区章丘现代物流中心(工业四路1268号原鑫岳工业园)

您现在的位置是:首页 >> 公司时事>> 详细内容 新闻详细

租用仓库有需要注意的地方吗?

来源 : http://www.sdxinlianda.com/news/129.html   发布时间 : 2018-01-31

仓库的租赁虽然能带给我们很大的便利,但是在仓库租赁中,并不是,出租仓库公司交出仓库,和承租人支付租金就完事的。在这其中有一些事项,我们是需要注意一下的,那么,在济南仓库租赁中,我们需要注意的问题都有哪些呢?一般主要有以下这几点:

仓库租用

仓库租用

一、注意仓库的种类,不是所有仓库都能租赁。

根据是否受海关监管,仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的,只能自行经营保税货物的仓储业务,即替他人储藏、保管货物。而普通仓库,既可以经营租赁业务,也可以经营仓储业务。如果违规将保税仓库租赁给他人使用,企业将要面临罚款甚至吊销《保税仓库注册登记证书》的行政处罚。

二、明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。

仓库交付给承租人时,必然附带一定的水、电、消防设施以及照明等设备。附带的设施设备在使用过程中,总会发生一些损耗、出现一定的故障,并可能引起火灾等重大事故。出租人可以在合同中明确约定,设施设备由承租人管理,并且在交接单中详细列明设施设备的品名、数量、状况。一旦承租人签字确认,即表明承租人确认设施设备交付时是没有故障,是能够正常运行的,如果设施设备出现故障引发事故,那便是承租人管理不善,与出租人无关。因此,完备的交付验收手续和管理责任的界定,能有效的预防法律纠纷,降低出租人的法律风险。

三、出租人也有权利监督、管理承租人使用仓库。

出租人将仓库交付给承租人,并不是任由承租人随意使用。承租人有合理使用并确保仓库安全的义务,出租人也有监督、管理承租人使用仓库的权利。一旦承租人超过合同约定的范围使用,可能会增加仓库损毁的法律风险。比如,仓库租赁实务中,不少承租人会搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物。因此,租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利,如果承租人违约使用仓库,出租人便可追究其违约责任,督促承租人合理、安全使用仓库,将仓库发生损毁的风险控制在萌芽状态。

上一条: 物流水运有哪几种形式?

下一条: 选择物流服务只选对的